上饒國發集團資產招商招租信息
上饒市國有資產發展集團有限公司（簡稱“上饒國發集團”），是一家定位于產業平臺建設和運營服務商的市屬一類國有企業。上饒國發集團堅持“實體立企、產業興企、市場活企、勤廉護企”理念，聚焦產業置業、建筑工程、資產經營、現代服務、綠色資源五大業務板塊，探索產城融合發展道路，實現“盤活存量、優化增量、做大總量、提高質量”的發展目標。
國發集團現有經營性資產主要包括高標準廠房、商業辦公樓、小型綜合體、高標準倉庫、商鋪等，滿足工業制造、辦公及配套、物流倉儲、酒店、商業零售等業態經營需求。為充分發揮國有資產價值，現面向社會發布招商招租信息，誠邀有意向者咨詢、洽談。具體招商招租資產情況如下：
第一部分 商鋪套房等資產招商招租信息
一、商鋪招租信息
（一）五三片區
1.茶香路2號2間：一樓臨街店鋪，面積分別為26.7㎡、32㎡，可分開出租。
2.中山路56號2棟1間：位于一樓位置，面積42㎡。
3.中山路原人大政協辦公樓對面2間：一樓臨街店鋪，約30㎡/間，可分開出租。
4.中山西路65號西側2間：一樓臨街店鋪，面積分別為87㎡、96㎡，可分開出租。
5.南門路3號附第12直：一樓臨街店鋪，面積88.6㎡。
6.五三大道44號4至5樓：每層約170㎡，可分開出租。
7.茶圣路169號茶圣花園小區1間：4#1-3、2-4號臨街店鋪，位于1至2樓，面積442.69㎡。
8.茶圣路35號施家山小區：位于3#一樓位置，面積489㎡；位于3#二樓店鋪，面積572㎡，臨鐵路公園，可分開出租。
9.茶圣路80號桐子塢小區2間：9#一至二樓臨街店鋪1間，原為售樓部，面積399.41㎡。9#一樓臨街店鋪1間，面積98.09㎡。
10.濱江西路30號1間：一樓臨街店鋪，面積35㎡。
11.濱江西路3號6間：一樓臨街店鋪，每間約24㎡，可分開出租。
（二）勝利片區
1.贛東北大道29號1間：一樓臨街店鋪，面積56㎡。
2.贛東北大道33號店鋪：位于一至二樓臨街位置，其中1樓415㎡、2樓160㎡。
3.沿城新村83號春雅苑小區2間：一樓店鋪，面積分別為43.2㎡、33.8㎡，可分開出租。
（三）鳳凰片區
1.櫧溪北路100號龍潭新苑4間：第28-31號臨街店鋪，位于一至二樓，其中270㎡三間，177.84㎡一間，可分開出租。
2.帶湖路35號3間：一樓臨街店鋪，面積分別為52㎡、130㎡、156㎡，可分開出租。
3.江永路169號明淑花苑1間：1#一樓臨街店鋪，面積53.94㎡。
4.明叔大道與天佑大道交叉口鳳山花園小區7間
6#3間店鋪：位于一樓，面積27.12㎡2間，89.84㎡1間，可分開出租。
5#4間店鋪：一樓125.05㎡店鋪1間；二樓店鋪三間，面積分別為50.48㎡、67.18㎡、71.8㎡，可分開出租。
（四）城東片區
1.鳳凰東大道60號東都花園四期5間
80#2間店鋪：一至二樓臨街店鋪，面積分別為229.92㎡、121.35㎡，可分開出租。
81#3間店鋪：一至二樓臨街店鋪，面積分別為224.22㎡、244.22㎡、196.48㎡，可分開出租。
2.懷玉山路10號天佑雅苑一期5間店鋪
1#一樓臨街店鋪3間，面積分別為66.59㎡、64.74㎡、64.74㎡；1#一至二樓臨街店鋪2間，面積均為166.1㎡，均可分開出租。
3.懷玉山路11號天佑雅苑二期5間店鋪
1#5間店鋪：一至二樓臨街店鋪，面積分別為1-5號220.0㎡、1-7號266.49㎡、1-8號205.49㎡、1-9號142.8㎡、1-10號129.52㎡，可分開出租。
（五）水南片區
相府路12號：6至7樓，面積496㎡。
（六）三江片區
志敏大道以南、祥云服裝廠以西同心景苑小區店鋪：多間一至二樓、一樓店鋪出租，面積43-2091㎡不等，可分開出租。
（七）婺源縣
婺源縣紫陽鎮思口路茗園小區1幢3間：一樓臨街店鋪，面積分別為148.14㎡、119.52㎡、199㎡，可分開出租。
二、套房招租信息
1.中山路65號
28#：2單元401室，面積53.44㎡。
2.中山西路133號鐘亭小區
1#：1-602室83.46㎡，4-501室63.95㎡；
6#：1-101室151.97㎡。
3.中山路36號（地委大院）
9#：1-101室59.82㎡，6-301室66.5㎡，3-201室58.54㎡；
10#：2-301室161㎡；
23#：1-101室、1-201、1-202、1-301、1-401、1-402，均為121.08㎡。
三、其他資產招租信息
1.贛東北大道27號：位于江信電腦城5樓，面積247.11㎡。
2.贛東北大道5號（房管局原辦公樓）：1樓1546.24㎡，8樓832.94㎡，9樓832.94㎡，16樓235.06㎡，可分開出租。
3.中山路60號（原工業國資公司辦公樓）：4至5樓招租，面積共1200㎡，可分開出租。
4.懷玉山路10號天佑雅苑一期原幼兒園：位于小區內部，整棟房屋（1至4層），面積1742.62㎡，有獨立院子及圍欄。小區入住率高、環境安靜優美。
5.鳳凰東大道60號東都花園倉庫：共12間一樓倉庫招租，面積8.85-19.47㎡不等，可分開出租。
6.豆芽巷90號4棟房屋：其中1棟1-6層房屋，原為幼兒園，面積2750㎡。3棟1-4層房屋為住房，共19套，面積約1534㎡。
四、聯系方式
有意向客戶可致電招商招租聯系人黃先生15970332849咨詢具體情況，或填寫《資產租賃/運營意向表》，發至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個工作日內予以回復。
資產的租賃狀態、新舊、規格、面積、數量等均以現狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯系人。
第二部分 經開區標準廠房招商招租信息
一、項目概況
該項目（安信產業園）地處上饒經開區馬鞍山片區，區位優越、交通便捷。項目分為三期，其中項目二期已全部出租，項目一期及三期概況如下：
1.項目一期概況
項目占地面積200畝，建筑面積約12.4萬平方米。主要建設1棟多層廠房、5棟單層廠房、2棟公寓樓及創智交流空間單層廠房。廠房層高分為12.9米、7.9米兩種類型，采用模數化尺寸設計，進行組合后可形成并列式、雙拼式、庭院式廠房供客戶選擇。廠區內部道路寬度9米，廠房周圍設置獨立出入口及豎向交通設施，互不干擾，高效便捷。
2.項目三期概況
規劃面積221.34畝，尚未開工建設，可根據客戶需求提供廠房定制服務，打造為“拎包入住”式的優質項目。
二、招商招租信息
（一）項目一期
1.1#廠房:為多層廠房，建筑面積34586.81㎡，長71.8米，寬47.6米，總高27米（1層面積為6835㎡，高6米；2-5層面積為6912㎡，2-4層高4.5米,5層高4.2米），共有6臺貨梯（4臺載重2000kg,2臺載重5000kg）。
2.2#廠房：庭院式廠房，建筑面積12583.2㎡，長128米，寬114米，層高13.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷1600KVA。
3.3#廠房：雙拼式廠房，建筑面積12110.4㎡，長120米，寬114米，層高13.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷1600KVA。
4.4#廠房：建筑面積6144㎡，長128米，寬48米，層高13.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷800KVA。
5.5#廠房：建筑面積5760㎡，長120米，寬48米，層高13.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷800KVA。
6.6#廠房：建筑面積5376㎡，長48米，寬112米，層高8.05米，行吊載荷10t，變壓器載荷800KVA。
7.公寓樓西單元：共計11層,1-2層可做商業綜合體；3-11層每層19個房間，房間面積約37㎡，大小會議室各一個。
（二）項目三期
規劃面積221.34畝，根據客戶需求提供廠房定制服務。
三、聯系方式
有意向客戶可致電經開區標準廠房項目招商招租聯系人盧先生13870382559咨詢具體情況，或填寫《資產租賃/運營意向表》，發至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個工作日內予以回復。
資產的租賃狀態、新舊、規格、面積、數量等均以現狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯系人。
第三部分 商業辦公樓招商招租信息
一、位于上饒市高鐵經濟試驗區內商業辦公樓
（一）中科數創園
1.概況
該項目位于高鐵經濟試驗區大數據產業園內，東鄰華為江西云數據中心項目，西靠城市快速路吳楚大道，南北面分別是五三大道和茶圣路，項目總用地面積約51畝，總規劃建筑面積約90063.88平方米。園區配有辦公樓、公寓、食堂、超市、地下車庫、充電樁等相關設施。
該項目為高鐵新區內數字化高檔商務辦公大樓，距上饒高鐵站5分鐘車程，距東高速路口15分鐘車程，交通便利、環境優美、周邊配套設施齊全。主要面對社會招商大數據、互聯網、人工智能、物聯網、區塊鏈、5G通信等信息技術企業及配套企業。
2.招商招租信息
附屬樓5-6樓：3個大開間及兩個小辦公室招租，面積共1560㎡，可分開出租。
（二）上饒市大數據創新創業中心
1.概況
該項目位于信州區靈溪鎮松山村高鐵經濟試驗區。項目建設用地30畝，總建筑面積53531.53㎡。主要由商業服務中心、公寓、基地1號樓、基地2號樓，食堂配套等組成，各棟樓主體分別由五條鋼結構連廊串聯互通。項目配有辦公寫字樓、食堂、公寓、網絡直播間、地下停車場、充電樁等。
該項目北依饒北公園，南望信江，與華熙商業綜合體為鄰。到高鐵站不足2公里，交通便利，區位優勢明顯，景觀條件優越。作為小型綜合體項目，突出商務辦公、網絡直播帶貨，小型酒店（公寓）功能。主要招商方向為商務辦公、網絡直播、短劇拍攝、合作運營等。
2.招商招租信息
（1）商務服務樓：共14層，總面積22658.89㎡。一至三層每層面積約2802.7㎡，四層及以上每層約1400㎡。
（2）手游一號樓：共5層，總面積8106.28㎡。首層面積約1700㎡，二層以上面積依次縮減。
（3）手游二號樓：共3層，總面積1554.13㎡，每層面積約518㎡。
（4）公寓樓：共5層，總面積4254.97㎡。
（5）食堂：共3層，總面積2272.44㎡。
（三）上饒市大數據創新創業孵化中心
1.概況
該項目位于上饒市信州區信源路以東、五三大道以北、茶圣路以南、廣德路以西。項目總用地面積 24450.80 平方米，總建筑面積48883.84平方米，主要由數據中心樓和孵化中心樓組成。其中數據中心建筑面積為15327.08平方米，地上四層；孵化中心建筑面積為18822.7平方米，地上五層，每層設有大開間辦公室、接待室、研發室、休息區。
該項目距上饒高鐵站5分鐘車程，距上饒東高速路口15分鐘車程，周邊有四個公交站臺及兩個食堂均配備三餐，交通便利、環境優美，配套設施齊全，滿足中小型企業、大學生創新創業等辦公需求。
2.招商招租信息
孵化中心樓：1-3層，面積約9900㎡，有多間大開間辦公室及部分小型辦公室可租用。
（四）聯系方式
有意向客戶可致電高鐵新區商業辦公樓招商招租聯系人曹先生18379940397咨詢具體情況，或填寫《資產租賃/運營意向表》，發至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個工作日內予以回復。
資產的租賃狀態、新舊、規格、面積、數量等均以現狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯系人。
二、上饒呼叫城運營中心商業辦公樓
（一）概況
上饒呼叫城運營中心位于上饒市信州區工業大道201號。根據園區發展定位，主要面向直播電商、新興產業、綠色產業、科技創新等產業招商，針對性打造特色樓層形成業態集聚優勢，如直播電商業態、教育培訓業態、科技創新業態、養生健康業態、政企合作項目等。園區有辦公樓、公寓、會議廳、商業街、食堂、停車場等，基礎設施配套齊、交通便利，具備拎包入駐條件及一定的產業基礎。
（二）招商招租信息
3號辦公樓：共18層，總面積約3.7萬㎡。 3-7層、10-18層為辦公層,1-2層食堂,8-9層為功能層。
（三）聯系方式
有意向客戶可致電招商招租聯系人葉先生19979326122咨詢具體情況，或填寫《資產租賃/運營意向表》，發至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個工作日內予以回復。
資產的租賃狀態、新舊、規格、面積、數量等均以現狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯系人。
三、楓嶺頭鎮三清山西大道南側（靈羅公路治安檢查站斜對面）辦公樓
（一）概況
項目位于上饒市廣信區楓嶺頭鎮三清山西大道南側（靈羅公路治安檢查站斜對面），共有4棟房屋及1棟鋼結構廠房，土地面積為66093.66㎡，建筑總面積10620.78㎡。該項目交通便利，能滿足商業辦公、倉儲等業態運營需求。
（二）招商招租信息
1.宿舍樓：房屋共4層，面積2517.2㎡，框架結構，簡裝。
2.辦公科研樓：房屋共3層，1343.92㎡，框架結構，簡裝。
3.食堂：房屋共3層，2274.68㎡，框架結構，簡裝。
（三）聯系方式
有意向客戶可致電招商招租聯系人朱女士13162265325咨詢具體情況，或填寫《資產租賃/運營意向表》，發至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個工作日內予以回復。
資產的租賃狀態、新舊、規格、面積、數量等均以現狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯系人。
四、信州區白嶺1號（老農校校舍）
（一）招商招租信息
該資產位于上饒市信州區白嶺1號（信江院子小區東側），為原老農校校舍，資產原為教學樓、宿舍、辦公樓、食堂等。房屋資產共12棟，面積1.7萬㎡。其中1號樓1層，面積40.33㎡；2號樓1-2層，面積283.21㎡；3號樓1-6層，面積2637.3㎡；4號樓1-5層，面積2805.29㎡；5號樓1-3層，面積889.44㎡；6號樓1-5層，面積2625.95㎡；7號樓1-5層，面積1675.95㎡；8號樓1-2層，面積803.86㎡；9號樓1-5層，面積3455.16㎡；10號樓1-4層，面積2028.08㎡，12號樓1層，75.86㎡；13號樓1層，面積94.82㎡，均可分開出租。
（二）聯系方式
有意向客戶可致電招商招租聯系人李先生13970378527咨詢具體情況，或填寫《資產租賃/運營意向表》，發至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個工作日內予以回復。
資產的租賃狀態、新舊、規格、面積、數量等均以現狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯系人。
第四部分 物流倉儲分撥中心招商招租信息
一、項目概況
該項目（上饒市快遞產業園）位于上饒市廣信區楓嶺頭鎮坑口村三清山西大道87號。總用地面積約307畝，建筑總面積147297㎡。園區目前配有倉庫、辦公樓、宿舍、食堂、超市、修車庫、撬裝加油站、充電樁等相關設施，擁有專業物業團隊。
地理位置優越，毗鄰西貨站、無水港，距離主城區約15公里。320、206國道和311高速公路貫穿東南西北，百十里內有四個機場，交通極其便利。作為上饒國際綜合物流園內先行項目，彌補了上饒市快遞產業園區的空白，目前倉儲區域入駐率較高。
二、招商招租信息
1.鋼結構高標倉庫：招商招租面積1.77萬㎡，丙二級消防。
2.一號辦公樓：共八層，面積2.77萬㎡。公共區域簡裝，辦公樓配備中央空調，茶水間、公共衛生間等。
3.二號辦公樓：共四層，面積0.96萬㎡。公共區域簡裝，辦公樓配備中央空調，茶水間、公共衛生間等。
4.宿舍樓：共六層，招租面積1638.88㎡，公共區域簡裝。
三、聯系方式
有意向客戶可致電物流倉儲分撥中心項目招商招租聯系人朱女士13162265325咨詢具體情況，或填寫《資產租賃/運營意向表》，發至srgfjtzgb@163.com，工作人員將于五個工作日內予以回復。
資產的租賃狀態、新舊、規格、面積、數量等均以現狀為準，租賃/運營方式、程序及有關要求等可咨詢招商招租聯系人。
附件：資產租賃/運營意向表
